Il proprietario di Moses Rose conclude un accordo per cedere il bar per il progetto Alamo e terminare la battaglia per l'esproprio ad Alamo

Oct 05, 2023

Garrett Brünger, giornalista

SANT 'ANTONIO– Alamo e l'avvocato del proprietario del Moses Rose's Hideout hanno annunciato giovedì che è stato raggiunto un accordo per acquisire la proprietà del bar, che si trova nell'area del progettato centro visitatori e museo di Alamo.

Un comunicato stampa dell'Alamo Trust, che gestisce il sito, ha dichiarato che "una mediazione e un accordo riusciti" per acquistare la proprietà hanno posto fine al processo di dominio esproprio in corso. Né la dichiarazione del Trust né quella dei proprietari Vince Cantu ed Elizabeth Harwood Cantu hanno menzionato un prezzo di acquisto.

I Cantus hanno accettato di lasciare la proprietà entro il 15 agosto, il che manterrà i piani per un museo nei tempi previsti, secondo la dichiarazione del Trust.

La dichiarazione di Cantus, inviata via email dal loro avvocato Dan Eldredge, affermava anche che se qualche artefatto viene trovato nel sito del bar e finisce per essere esposto, avrà etichette del museo che riconoscono che provengono dalla proprietà del bar.

Moses Rose's Hideout, situato a 516 E. Houston St., si trova ai margini del progetto di un centro visitatori e museo di Alamo, una parte fondamentale del piano da 400 milioni di dollari per riprogettare Alamo Plaza. L'Alamo Trust, il Texas General Land Office e la città di San Antonio sono tutti partner del piano.

L'Alamo Trust ha affermato che Cantu ha rifiutato numerose offerte per un valore fino a 3,5 milioni di dollari per la sua proprietà, che è stata valutata attualmente a 2,1 milioni di dollari e a 2,8 milioni di dollari tra 10 anni.

Cantu aveva affermato che lo Stato stava cercando di denigrarlo e non aveva tentato di condurre una trattativa onesta. Cantu aveva detto prima del procedimento per esproprio che il suo "prezzo felice" per acquistare il lingotto era di 17 milioni di dollari.

Il Consiglio comunale di San Antonio ha approvato l'uso dell'esproprio a gennaio, e la città ha portato avanti il ​​processo a maggio dopo che Cantu ha rifiutato un'offerta "migliore e definitiva" di 5,26 milioni di dollari.

L'Alamo Trust aveva affermato che l'offerta rappresentava sia la proprietà che la sua attività, che secondo una valutazione indipendente avrebbe determinato un valore "poco più di 1,2 milioni di dollari".

Ma Cantu e il suo avvocato si sono opposti alla metodologia utilizzata per valutare l'attività e hanno affermato che l'offerta avrebbe dovuto essere superiore di diversi milioni di dollari. Affermavano che il Trust aveva detto al perito di utilizzare una formula per arrivare a un numero inferiore, cosa che il perito ha negato.

Cantu ed Eldredge sostenevano anche che in questo caso la città non aveva effettivamente il potere di utilizzare l'esproprio.

L’accordo annunciato giovedì, tuttavia, significa che il processo di esproprio non è più in gioco.

"Alamo Trust, Inc. esprime il suo sincero apprezzamento a tutte le parti coinvolte per la loro incrollabile dedizione, perseveranza e impegno nel trovare un terreno comune durante il processo di mediazione", ha affermato la Dott.ssa Kate Rogers, direttore esecutivo di Alamo Trust, Inc. "Noi Desideriamo estendere i nostri più sentiti ringraziamenti alla città di San Antonio, al sindaco Ron Nirenberg e ai membri del consiglio comunale per la loro preziosa collaborazione e assistenza durante questi negoziati. Questa risoluzione di successo esemplifica il potere del dialogo produttivo, dimostrando la nostra capacità collettiva di raggiungere obiettivi condivisi per il futuro di Alamo”.

Dopo l'annuncio di giovedì, Nirenberg ha rilasciato la seguente dichiarazione:

“Questo accordo apre la strada al futuro della storica Alamo. Ogni anno, centinaia di migliaia di persone visitano Alamo per saperne di più sulla storia e sulla cultura profondamente radicate di San Antonio. Nel giro di pochi anni, i nostri visitatori potranno godere di un centro visitatori e museo di Alamo all'avanguardia. Invitiamo il mondo a scoprire perché la designazione di Patrimonio dell'Umanità di San Antonio include la storica Alamo”.

Anche il commissario per il territorio del Texas Dawn Buckingham, MD, ha rilasciato la seguente dichiarazione:

“In tutto il Texas e nel mondo, Alamo è un simbolo di coraggio e massimo sacrificio. Mi sono sempre impegnato a preservare e proteggere il Santuario della Libertà del Texas per le generazioni future. Salvaguardare questo punto di riferimento storico è di fondamentale importanza per garantire che la ricca storia del Texas sia adeguatamente onorata e condivisa con i nostri scolari e i milioni di persone che visitano ogni anno. Sono felice di vedere una risoluzione amichevole e non vedo l’ora di preservare questo significativo memoriale del patrimonio del Texas”.